新能源汽车充电站建设合作协议
新能源汽车充电站建设合作协议
甲方：
乙方：
签约地点：
签订时间： 年 月 日
甲方（运营方）：
法人代表：
联 系 人：
联系电话：
乙方（合作方）：
法人代表：
联 系 人：
联系电话：
鉴于：甲乙双方已相互提示就本协议各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，甲乙双方对本协议的含义认识一致。为此，甲乙双方本着平等、互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新能源汽车充电站共同投建运营相关事宜协商一致，签订并全面履行本协议。
一、项目概况：
1.1、项目名称：
1.2、项目地址：
1.3、合作期限： 年，自站点正式竣工投运日开始计算。除另有约定外，乙方提供的停车位使用权期限与合作期限相同。
1.4、项目规模：计划投建 个充电专用车位，分 期进行建设。
1）第一期协议签订后开展建设高压箱变 kva； 个快充充电专用车位，建设 个 7kw慢充充电专用车位；
2）第二期视具体运营情况，双方协商确定建设时间，签订补充协议。
二、合作内容：
2.1、甲方投建部分：甲方承担项目规划设计、项目备案、投资建设该项目低压土建、低压电气、充电桩设备、照明、监控；投建充电运营系统、监控系统；负责充电桩调试上线、场站平台运营工作；承担现场低压所有低压设备售后维护的费用。
2.2、乙方投建部分：乙方投资建设该项目高压土建、箱变设备，完成项目箱变送电并满足甲方设计图纸中充电站所需最大容量；承担已平整且硬化的新能源汽车充电站场地的每月租金；承担场地破损修复的费用及投建该项目的高压土建及箱变设备的维护费用；提供充电站所需临水、临电、休息室等配套可供该项目使用；
2.3、公共开支按照双方各自分成比例来承担：1）基建工程：如充电站道闸、充电站雨棚、广告牌、双方均认可的公共性投入。2）运营过程公共开支：如充电站保险购买费用、站场运营所需用水费用和网络费用、充电运营导流及平台正常开支费用、税票、消防费用等公共性开支等；
2.4、产权归属：甲乙双方一致确认投资建设的低压施工、设施、充电桩的所有权属于甲方；乙方投建的高压施工、箱变所有权属于乙方；未经双方协商一致，任何一方不得将项目用地进行抵押、转让或另作其他项目开发，否则违约方需赔偿给守约方造成的所有损失。该项目场地由乙方提供，且年限满足甲乙双方的合作年限，作为该项目使用，该场地无他人权益，乙方保障充电车辆免费停车2 小时，超时按照乙方停车场收费标准自行收费。
三、合作方式
3.1 甲方主导运营：充电站由甲方主导运营，甲方通过运营平台向充电用户收取充电费用（电费+充电服务费等）。甲方提供运营平台账户给乙方查阅及对账，甲方将站点每月赚取利润按双方约定分红比例每月定期支付给乙方。
3.2 利润核算方式：利润 = 当月平台收益 - 当月缴纳电费 - 公共开支（如平台活动、保险、消防设施、税票等）
3.3 电费缴纳方式：电价选用下列第 种方式申报缴纳：（1）甲方独立申报/改造新能源专用电，与国家电网申请独立电表，执行新能源专用电，乙方将变压器户头过户至甲方，由甲方单独与国家电网结算；（2）乙方配合协调甲方在充电桩上端加装独立计量电表，以甲方每月进行对独立计量电表缴费；
3.4 分红比例：甲方享有该项目利润的【 】%，乙方享有该项目利润的【 】%；该项目投入运营的充电桩设备如申请获得政府相关补贴，补贴收益按照分红比例归甲乙方所有。
※充电桩运营：充电费用是指甲方向新能源汽车充电客户统一收取的充电费用，由“充电电费”和“充电服务费”两部分组成,运营决策权归甲方所有，乙方可提供方案，双方可协商运营方案。
四、支付方式
4.1 充电服务费甲、乙双方每月结算，每月【 】日前由甲乙双方共同书面对账确认上一个月的费用金额。
4.2 乙方按确认的分成收益金额向甲方开具普通增值税发票，甲方在收到普通增值税发票后【 】日内向乙方支付上述费用；
4.3 甲方指定收款账户信息：
公司名称：
帐 号：
纳税人识别号：
开 户 行：
4.4 乙方账户信息：
公司名称：
纳税人识别号：
帐 号：
开 户 行：
五、甲乙双方的权利和义务
5.1 乙方有义务配合甲方办理充电站建设涉及的相关审批手续及各项补贴或税收优惠手续，双方合理安排施工工期，保障项目稳定投运运营。
5.2 建设运营期内，甲方在该项目场地内的消防和用电安全，应当符合国家法律法规要求，并采取必要的保障措施确保项目的安全运营。甲方提供的充电桩质量符合国家标准，如因甲方的产品性能原因导致充电汽车或附属设施的损毁，损失由甲方负责。
5.3 乙方保证在协议期内享有本协议充电场站所在土地、房屋、电力基础设施的所有权或使用权无纠纷，并确保场地租赁期限符合本协议要求，充分满足项目建设、运营的需要。若乙方故意隐瞒或无法保证协议期内充电设施的正常运营，造成的损失由乙方承担（不可抗力因素除外）。本场地协议签订需提交土地权属人签章（集体用地为权属单位签章）等土地产权相关的证明，在本协议有效期限内，因乙方与产权方之间不能继续场地租赁协议导致本协议未能正常履行完毕的，乙方应协调产权人将此协议继续履行。
5.4 乙方有义务对充电站的日常充电站的卫生清洁，保障新能源汽车充电车辆在 2 个小时之内免收停车费，不允许非充电车辆占用新能源车位，提供较好的充电场站运营环境。
5.5 乙方有权调阅该项目的经营数据，甲方必须予以配合。
5.6 乙方在充电站开始建设后或运营中提出位置更改并经甲方同意的，因更改产生的相关费用由乙方承担。在协议期限内，若因不可抗力、场地整体重新规划导致该项目停车场地改造，影响到该项目正常运营，乙方可不承担相关运营损失，但有关充电站改造费用由乙方承担。因法律法规变动、政府规划、城市更新需要而须调整或终止该项目的情况，乙方须需提前一个月书面知会并协调相关单位保障甲方的利益。未经甲方同意，乙方不得任意拆除或改变充电设施及其安全装置，不得擅自移装、也不得对配电设施进行私拉、私接等改造。因乙方擅自移装、拆除或私拉、私接而导致充电桩、线路等设备的安全性能遭到损害，从而引发的设备故障、人身损害及经济损失全部由乙方负责。如乙方发现充电桩遭到破坏，应主导报案，提供线索，向侵权人追偿，追偿费用用于设备维修。
六、违约责任
6.1 如甲方无故逾期支付款项，且在乙方书面催告后仍未支付的，则每延迟一天，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期 7 日时，乙方有权单方面解除协议，甲方应予以结清电费并将投建设备全部撤离。
6.2 合作期限内，双方应按照协议约定各自履行相应的义务，因任何一方原因无法保证该项目正常运营，且在守约方书面催告后仍未处理/仍不纠正的，逾期 7 日时，守约方有权单方面解除协议，且违约方按照该项目投资总金额向守约方给予补偿。
6.3 如该项目地块需扩建充电站场，乙方须优先与甲方合作。未经甲乙双方协商一致，乙方不得擅自就本协议项下业务与第三方进行合作。
6.4 本协议生效后，各方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为实现债权而支付的律师费、保全费、诉讼费、公证费、鉴定费等。
七、其他
7.1 保密条款： 1）甲乙双方应对在本协议洽谈和项目合作过程中获取的对方的保密信息及对方关联方的保密信息（包括但不限于商业秘密、财务资料、经营方式、技术资料等）以及双方合作内容相关的一切信息应予保密并采取必要的保密措施；2）甲乙双方应严格保密双方的合作内容以及协议模式等信息，不得向任何第三方透露；3）未经一方事先书面同意，另一方不得将任何该等信息披露给任何第三方，或者自行复制保存等；4）甲乙双方应严格遵循上述保密条款，若违约方违反上述约定给守约方造成损失的，违约方应就守约方由此遭受的损失承担损失赔偿责任。
7.2 风险约定：本协议项下的充电桩营运场站产所有权为甲方，场站内发生的第三方人员及车辆的所有者责任、交通事故等意外损害等，均按法律规定处理。
7.3 不可抗力：本协议履行过程中， 如一方因发生无法预见又无法避免的事件而不能全部或部分履行协议，可以根据不可抗力的影响减免相应责任，但须在不可抗力因素发生后 48 小时内通知对方，并采取措施避免损失的扩大。
7.4 知识产权权属：1）本协议不产生知识产权转让，双方对其各自知识产权享有权利。在协议履行过程中，双方均不得将任一方向其披露的商业秘密和技术秘密申请任何知识产权；2)乙方应保证所提供场地权属清楚，同时保证甲方在使用过程中，不侵犯任何其他方的专利权、版权、商标权或其他权利，否则乙方应承担全部责任。
7.5 订立本协议所依据的法律、法规或所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲、乙双方协商一致，可以变更本协议有关内容，但均应以书面方式盖章确认。
7.6 适用法律及争议解决：1）本协议受中华人民共和国法律管辖；2)在履行本协议过程中，若发生争议，双方应本着友好互让的原则协商解决，未能协商一致，可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。当任何争议发生时或该争议处于协商或提交诉讼解决时，除争议事项外，双方应继续享有本协议规定的其它权利，履行本协议规定的其它义务。
本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方盖章后生效。
本协议附件为本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后，以书面形式加以补充，补充协议具有同等的法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）: 授权代表（签字）:
日期： 年 月 日 日期：年 月 日